Umbau und energetische Sanierung eines
| Projekt | Umbau und Kernsanierung eines Einfamilienhauses |
| Leistungen | HOAI LP 1-8 |
| Bauherr | privat |
| BGF | 270 qm |
| Baukosten netto (KG 300 + 400) |
400 Tsd EUR |
| Planungs- und Bauzeit | 2008 – 2010 |
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Altbau von 1900 mit denkmalgeschützter Fassade, einem Neubau aus den 90ern, der bauordnungsrechtlich als Hochhaus eingeordnet wird, und einer 2-geschossigen Tiefgarage.
In allen Bereichen sind brandschutztechnische Mängel an raumbegrenzenden Bauteilen, Türen und den technischen Anlagen festgestellt worden. In enger Abstimmung mit Eigentümer, Bauaufsicht und Branddirektion wurden im teilweise vermieteten Objekt sämtliche Ertüchtigungsmaßnahmen umgesetzt.
Die vorhandene räumliche Struktur -notwendige Flure mit Zellenbüros, Konferenz- und Lagerbereiche sowie Händlersäle- blieben dabei unverändert erhalten.